Домокомплект — дом Барн 47

Фото и видео
Этапы сборки
Планировка
Стоимость
Требования
Документы
Компактный дом для постоянного проживания круглый год. Хорошо подойдет для молодой семьи, к тому же собрать вы его сможете как раз вдвоем, буквально после работы вечером и в выходные.
empty
15 сентября 2020: изменено свайное поле для устройства свайно-винтового фундамента, версия документа №3.

19 августа 2020: изменены этапы 7 и 8 в части наполнения и стоимости.

16 августа 2020: обновлена инструкция по сборке каркаса до версии 1.1, добавлена очередность сборки всех деталей.

9 августа 2020: незначительно изменена планировка, уточнены площади.

3 августа 2020: изменено свайное поле для устройства свайно-винтового фундамента, версия документа №2. Добавлен вынес для опоры террасы перед витражом.
Авторство и права
Автор проекта: Илья Колесов
© 2019 Архитектурно-строительная компания Айсдом
Версия домокомплекта
Спроектирован в декабре 2019 года.
Актуальная версия домокомплекта: 2 версия.
Требования к сборке домокомплекта
2 взрослых человека
Участок от 2 соток
Не нужен опыт в строительстве
Собрать конструктор может представитель любой профессии (даже творческой :-) И даже если у вас «руки не из того места», все получится.
!
Жена — отличный помощник во всем. Даже в сборке дома.
Габаритные размеры дома — 5,4 на 10 метров. Уберется на любом участке.
21 рабочий день
Каждый этап сборки занимает 1-2 дня, как раз, чтобы успевать закончить за выходные.
⚒ ⚒ ⚒ ⚒
Сложность сборки домокомплекта Барн 47 — низкая, 1 из 5. Доступно любому человеку.
Участок, разрешение, фундамент
— Купите участок, получите свидетельство об этом
Минимальное требование к участку: электричество. Канализацию и воду можно сделать на потом. Газ для Барна 47 не нужен из-за компактного размера.
— Получите разрешение на строительство
Идете в ближайший к участку МФЦ, заполняете там заявление. Формальная процедура, которая все же должна быть пройдена. Разрешение выдают за 10 дней по закону. Единственный важный момент: нужно расположить дом на участке не ближе, чем 3 метра к соседским границам участка с каждой стороны дома и 5 метров до красной линии. Готовое разрешение нужно будет получить в администрации, к которой относится ваш участок.
— Организуйте устройство фундамента
Для Барна 47 я рекомендую свайно-винтовой фундамент. Его устройство занимает 4 часа с момента приезда бригады. Такой фундамент надежен и проверен временем, к тому же его можно ремонтировать с течением времени, в отличии от бетонных вариантов. Конечно, если вам больше по душе бетон, можно сделать ленту или плиту. При любом вашем выборе я вышлю вам строительный проект на устройство фундамента. Если необходимо, посоветую проверенных подрядчиков, но вы вполне можете найти их и самостоятельно.
1. Каркас
Самый первый этап. И самый приятный. Буквально за пару дней вы соберете прочную основу для будущего дома.

— 199 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Каркас из массива сосны камерной сушки, обработан в 2 слоя Акватэксом. Оцинкованный крепеж всех элементов, оцинкованные саморезы. Ничего не сгниет и не почернеет.
Удобство сборки
На каждом элементе индивидуальная инструкция. Берем деталь и сразу понятно, куда ее нужно установить. Такого еще никто не делал :-)
Точность
Подготовка каркаса происходит на профессиональном производстве. Распиловка и установка крепежа производиться по чертежам строительного проекта, поэтому каркас собирается точно и легко.
Время
Сборка этапа займет 3 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера. Если позвать друзей, то и за день справитесь.
2. Мембрана снаружи и обрешетка боковых стен и крыши
Второй этап — очень важный. Мембрана предохраняет утеплитель от влаги, защищает дом от выдувания тепла ветром.

— 89 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Проверенная мной мембрана AQ Prof с полной защитой от влаги и ветра. Ничего не пропускает внутрь, но при этом выводит влагу из утеплителя наружу. Обрешетка из массива сосны камерной сушки, обработана в 1 слой Акватэксом. Оцинкованные саморезы. Ничего не сгниет и не почернеет.
Удобство сборки
5 одинаковых кусков мембраны в размер, 2 вида рейки для обрешетки. Просто и понятно, не ошибетесь :-)
Точность
Мембрана подготовлена к монтажу, нарезана готовыми кусками. Вам ничего не нужно размечать и обрезать. Обрешетка напилена в размер на производстве.
Время
Сборка этапа займет 3 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера.
3. Внешняя отделка боковых стен и крыши
Третий этап, после завершения которого у дома появятся видимые очертания, стены и крыша.

— 99 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Бельгийский профнастил — лучший из доступных вариант. Выглядит современно и технологично из-за матового покрытия и глубокого цвета. Оцинкован и окрашен с двух сторон. В комплекте оцинкованные кровельные саморезы в цвет.
Удобство сборки
2 вида листов: на крышу и на стены. 1 вид кровельных саморезов. Все.
Точность
Листы подготовлены к монтажу и вырезаны в размер. В необходимых местах засверлены отверстия для крепежа кровельными саморезами.
Время
Сборка этапа займет 2 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера. Этот этап можно собирать только вдвоем — для удобства и безопасности.
Опционально доступна внешняя отделка гибкой черепицей Shinglas.
Вдруг вам нравится такой материал больше, чем бельгийский профнастил.
4. Остекление
Панорамное остекление — главный признак современного дома. Окна у вас будут просто потрясающие.

— 219 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Я рекомендую использовать те окна, которые выбрал себе сам: профиль Veka Softline, фурнитура Maco (Австрия). Окна с ламинацией цвета Антрацит, которая идеально подходит к стенам и крыше. Вся фурнитура покрашена на тон темнее.
Удобство сборки
Монтаж окон лучше сделают сами оконщики — окна очень тяжелые и хрупкие. А установить их важно правильно. Поэтому лучше пусть сложную работу делают опытные люди.
Точность
Окна идеально подойдут. Вам не нужно производить замеры самому или вызывать замерщика. Никаких проблем.
Время
Изготовление занимает около 10 дней. Можно и нужно заказать окна заранее, еще до начала сборки каркаса. Установка окон займет 1 день.
5. Отделка вокруг окон и дверей
Пятый этап — кропотливый, но приятный. Остекление дома будет выглядеть закончено, эстетично и надежно.

— 54 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Отливы и откосы из оцинкованного металла, покрашенного в цвет. Фиброцементная доска Cedral: не боится влаги, не выгорает со временем. Идеальный материал для внешней отделки, не требующий ухода.
Удобство сборки
На каждом элементе индивидуальная инструкция. Берем деталь и сразу понятно, куда ее нужно установить. Такого еще никто не делал :-)
Точность
Подготовка элементов происходит на профессиональном производстве. Как раз для этого этапа точность архиважна, чтобы все собралось ровно и красиво.
Время
Сборка этапа займет 2 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера.
6. Задний фасад
Ура, последний этап снаружи! После его завершения дом будет иметь закрытый контур.

— 59 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Отливы и откосы из оцинкованного металла, покрашенного в цвет. Фиброцементная доска Cedral, мембрана AQ Prof, обрешетка из массива сосны камерной сушки, оцинкованные саморезы.
Удобство сборки
На каждом элементе индивидуальная инструкция. Берем деталь и сразу понятно, куда ее нужно установить. Такого еще никто не делал :-)
Точность
Мембрана подготовлена к монтажу, нарезана готовыми кусками. Вам ничего не нужно размечать и обрезать. Фиброцементная доска и обрешетка напилены в размер на производстве.
Время
Сборка этапа займет 1 день, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера.
7. Подшивка снизу и черновой пол
Начинаем внутренние работы с пола, чтобы было удобно потом делать все остальное.

— 89 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Подшивка пола снизу из OSB-3. Черновой пол из фанеры ФК для помещений толщиной 21 мм.
Удобство сборки
На каждом элементе индивидуальная инструкция. Берем деталь и сразу понятно, куда ее нужно установить. Такого еще никто не делал :-)
Точность
Фанера и OSB подготовлены к монтажу, нарезаны готовыми кусками. Вам ничего не нужно размечать и обрезать.
Время
Сборка этапа займет 4 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера.
8. Утепление стен, крыши и пола, пароизоляция стен, крыши и пола
Утепляем стены, крышу и пол, защищаем мембраной утеплитель от пара. После этого этапа в доме можно начинать жить, собирать дом дальше в комфорте и тепле :-)

— 159 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Современный утеплитель Холлофайбер толщиной 200 мм: экологичен, не слеживается, не теряет своих свойств со временем. Используется так же в повседневной одежде и туристическом снаряжении. Мембрана Изоспан С защищает утеплитель от пара, исходящего из помещения наружу.
Удобство сборки
На каждом элементе индивидуальная инструкция. Берем деталь и сразу понятно, куда ее нужно установить. Такого еще никто не делал :-)
Точность
Утеплитель и мембрана подготовлены к монтажу, нарезаны готовыми кусками. Вам ничего не нужно размечать и обрезать.
Время
Сборка этапа займет 2 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера.
Опционально доступно утепление напыляемым пенополиуретаном (ППУ).
Самый быстрый и эффективный вариант утепления на сегодняшний момент. У меня есть собственная бригада, которая утепляет наши купольные дома, могу прислать вам ее. Работы производятся установкой высокого давления, все компоненты напыления — из Европы и Америки. Рекомендую выбирать этот вариант, себе утеплил Барн 33 именно так.
9. Внутренние перегородки с шумоизоляцией
Планировка дома приобретает очертания, появляются ванная и спальня. Если вам вдруг захочется другую планировку комнат, этот этап делаете самостоятельно.

— 49 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Каркас из строганой сосны камерной сушки. Оцинкованный крепеж всех элементов, оцинкованные саморезы. Каменная вата Rockwool Акустик для лучшей звукоизоляции комнат. Пароизоляция Изоспан С защищает вату от влаги.
Удобство сборки
На каждом элементе индивидуальная инструкция. Берем деталь и сразу понятно, куда ее нужно установить. Такого еще никто не делал :-)
Точность
Каркас, вата и пароизоляция подготовлены к монтажу, нарезаны готовыми кусками. Вам ничего не нужно размечать и обрезать.
Время
Сборка этапа займет 2 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера.
10. Коммуникации: электрика, вода, вентиляция
Изготовление и монтаж этого этапа лучше доверить специалистам. По подробному инженерному проекту, которую я вам предоставлю.
Материалы
Сколько в этом этапе разных материалов, столько и мнений. Используйте те, что вам придутся по душе. Я могу порекомендовать материалы, которые использую сам.
Удобство сборки
Если у вас нет опыта в разводке коммуникаций, разбираться с нуля в этом смысла нет. Специалистов же легко найти на месте, проконтролировать их работу и принять результат по подробному проекту.
Точность
В инженерном проекте указано все, что нужно для корректного монтажа: количество материалов, схемы разводки коммуникаций внутри дома.
Время
Разводка электрики обычно занимает 1 день, разводка водопровода и канализации — 1 день, прокладка вентиляции — 1 день. Итого 3 дня.
11. Внутренняя отделка стен и потолка: фанерой и массивом дерева
После этого этапа внутренняя отделка близится к завершению, останется пол и двери.

— 199 000 рублей, бесплатная доставка
Материалы
Обшивка стен и потолка изнутри фанерой ФК для помещений толщиной 9 мм. Отделка из сосны камерной сушки категории А. Покрашена экологичной краской на водной основе в 2 слоя. Структура дерева практически полностью закрашена, но все же проглядывается. Цвет по вашему выбору, по мне лучше всего подходит белый.
Удобство сборки
На каждом элементе индивидуальная инструкция. Берем деталь и сразу понятно, куда ее нужно установить. Такого еще никто не делал :-)
Точность
Фанера и доски отделки подготовлены к монтажу, напилены готовыми кусками. Вам ничего не нужно размечать и обрезать.
Время
Сборка этапа займет 3 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера.
12. Чистовой пол, двери в комнаты
Почти готово! Берете спецификацию, едете в строительный магазин и выбираете!
Материалы
Сколько в этом этапе разных материалов, столько и мнений. Используйте те, что вам придутся по душе. Ламинат, линолеум, плитка, керамогранит: выбирайте. Ну и с дверями такая же история.
Удобство сборки
Чистовой пол вполне можно сделать самому, ничего сложного в этом нет. А вот установку дверей лучше доверить профессионалам, там есть свои особенности.
Точность
В спецификации указано все, что нужно для корректного монтажа: размеры, площадь, проемы.
Время
Пол можно положить за 1 день (если линолеум), двери установят за несколько часов. С плиткой, конечно, придется повозиться, ну это и понятно.
Стоимость внешних этапов
Этапы домокомплекта, после сборки которых дом будет иметь закрытый контур.
Стоимость внутренних этапов
Внутренние этапы, после сборки которых дом будет готов полностью, под ключ.
Приятные опции
Планировка
Если по какой-то причине вам не подойдет моя планировка, смело придумывайте свой вариант. Можно переносить любые внутренние перегородки и все боковые окна с дверью.

Скачать шаблон со свободной планировкой ↗
Площадь
Общая площадь — 76,3 м², а отапливаемая — 47,5 м². Дом подойдет для средней семьи: муж с женой и двумя детьми.

Высокие потолки
В доме очень просторно. Легко дышать и приятно находиться. Высота потолков: 2,1 у стены, а в середине дома — внушительные 3,2 м.
Документы
В этом разделе представлены все необходимые документы, относящиеся к домокомплекту Барн 47. Конечно, все доступно для свободного скачивания. Изучайте.
Спасибо за ваше обращение :)
Укажите ваши данные для связи:
What kind of vacation do you prefer?
How long are you going to be on vacation?
What is your budget per person?
500
5000
How many people plan a trip?
+
Additional comments